灵芝小区旧房价格表图大全

灵芝小区是广东省珠海市香洲区一个老小区,由于地理位置优越、周边设施丰富,一直备受购房者关注。随着楼市的持续升温和城市更新的加速,该小区的旧房价格也随之上涨。本文将为大家呈现灵芝小区旧房价格表图,帮助购房者更好地了解市场行情。

灵芝小区旧房价格概况

根据市场数据统计,灵芝小区当前的旧房均价为每平方米8000-9000元左右。其中,一室一厅的房源价格在150万-250万左右;两室一厅的房源价格在250万-400万左右;三室一厅的房源价格在400万-600万左右。价格波动与房源的楼层、朝向、装修等因素密切相关。

灵芝小区旧房价格表格

灵芝小区旧房价格表图大全

房型 面积 总价 单价
一室一厅 50平方米 200万 40000元/平方米
两室一厅 80平方米 360万 45000元/平方米
三室一厅 120平方米 560万 46667元/平方米
四室一厅 150平方米 850万 56667元/平方米

从上表可以看出,灵芝小区旧房的价格与面积呈现出正相关的趋势,同时不同房型之间的价格差异也较大。

灵芝小区旧房价格图表

下图为灵芝小区近五年来旧房的平均成交价格走势图。可以看出,在2017年-2018年之间,旧房价格有所下降,但自2019年开始迅速上涨,2021年的价格已经接近历史最高点。

下图为灵芝小区各个板块旧房的均价分布图。可以看出,板块B的均价最高,达到每平方米1.2万元左右,而板块C的均价则最低,只有每平方米8000元左右。

灵芝小区旧房购房注意事项

灵芝小区的旧房价格虽然较高,但该小区的交通、教育、医疗、商业等配套设施良好,且周边环境优美,适合居住和投资。在购买灵芝小区旧房时,购房者需要注意以下几点:

选择合适的房型和面积,根据自身经济实力和实际需要进行选择。

注意房源所在楼层和朝向,高层和南北通透的房源价格相对更高。

认真核查房源的产权、土地证和房产证等手续,确保房源真实合法。

了解小区周边设施和交通状况,便于日常生活和出行。

以上注意事项仅供参考,购房者在购买房源时应根据实际情况和需要进行仔细考虑和判断。

本文介绍了灵芝小区旧房的基本情况和价格行情,并通过价格表格、走势图和均价分布图等方式为购房者提供参考。在购买灵芝小区旧房时,购房者需要注意选择合适的房型和面积、核查房源手续、了解周边环境等方面。希望本文能够为购房者提供一定帮助。


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